神采飛洋┃茂德建設20承諾讓您住得更安心。陳朝雄外觀建築設計。低自備、低總價更適合首購族

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茂德建設 新一波的主打建案神采飛洋位於洲子洋重劃區芳洲段,基地位置相對於洲子洋重劃區內其他建案來說,未來發展性與可能性來得高,也設有多種政府重大建設,加上重劃區建築以住宅大樓為主,讓居家品質更為單純且舒適,距離高架橋較遠、近成泰路商圈,三面臨路,視野相當的好,交通也很便利。結構工法更是紮實,住起來更有品質且安心,要買房現場看最準確,買一個屬於自己的家,對未來築夢踏實的第一步,來看房!

這次來看房總共參觀了一間2房(16坪)及三間3房,分別是19坪、26坪、33坪

在進入室內介紹之前,先來看看周邊的生活機能及建材設施吧

神采飛洋 五股建案 (5) 

五股位置的優勢,交通來說有台64、台65、台一線、新北環快以及中山高-五揚高架/汐五高架
無論要到北市內湖、南港、信義區、桃園機場、北車或是新北市板橋、三重、中永和、新店都相當的方便

神采飛洋 五股建案 (8) 

神采飛洋也鄰近新北大都會公園,包含三大園區共約424公頃
目前北台灣僅洲子洋重劃區能有如此得天獨厚的優勢
水岸公園如同後花園般,無論散步、玩遙控車、跑步、遛狗或是放風箏,都相當的合適

神采飛洋 五股建案 (6) 

神采飛洋位於洲子洋重劃區的芳洲段位置
相對於成州段來說,腹地更廣大有更好的發展空間
目前集中發展的點就是芳洲段,土地的價值更高

神采飛洋 五股建案 (7)

像是戶政事務所、衛生所都會在此駐點
而建案二樓的位置未來也有公托規劃,這類的政府建設也能聚集人潮,對於有小朋友的住戶來說更是方便
且有額外獨立出來的電梯設計,與住戶有所區分相對來說出入更是單純


神采飛揚 五股建案 (3) 

64、65快速道路下交流道不到五分鐘就能到家,交通真的很方便

神采飛揚 五股建案 

距離高速公路也只要3分鐘的車程,實在太方便了

 

神采飛洋 五股建案 (29)

神采飛洋預定於110年3月完工
擁有自己的家再也不是夢想

神采飛揚 五股建案 (1)

神采飛揚 五股建案 (8)

建築的大門位於新城六路上,距離交通主幹道雖有一條街道的距離
但是能讓整個住戶空氣品質提升,更能改善噪音污染等問題
距離生活機能圈也很近,僅90公尺的距離就能到成泰路的商圈

神采飛揚 五股建案 (2)

 

神采飛揚 五股建案 (4)

鄰近的新城八路上也有便利商圈及著名火鍋店餐廳
相當方便

神采飛洋 五股建案 (23)

茂德建設也開始主打建材與施工方式
神采飛洋的結構工法與其他建築比較不同之處

水泥磅數最高達6000磅,相對於其他個案的4000~5000磅水泥,隔熱防火、隔音效果顯著
連續壁厚度就是地基的牆壁厚度,一般建築大致做到50~70cm
而神采飛洋地下室擁有100cm厚度
由於地表以下含水量高,日子久了怕會有漏水的問題,所以100cm厚度當然是更好的

神采飛洋 五股建案 (21)

 

地基也挖到地底下39米,換算樓層約12~13層樓高
大樓14~15樓的高度,底層挖到12~13層樓高
不會造成頭重腳輕,且會讓大樓更為穩固

地基的結構是以筏式基礎

就像一艘船,立著每個基礎加上水平支撐法
地震時比較不會造成地基的傾斜
且樓板厚度都有15~20cm,同101大樓使用的SA級續接器
鋼筋及混凝土都有經過簽約認證的!
讓你住得更安全、安心

也因為社區位區非主幹道上,相對來說可以減少一些噪音及空氣的污染
但離生活機能區也只隔一條道路、往後捷運F08站是離神采飛洋最方便的捷運站,約3~5分鐘的步行距離可到達
新五路上也有五泰輕軌,未來將連結機場捷運線輔大醫院站、捷運蘆洲總站
也預計2029年完工
生活機能的可看性更讓人期待

 

神采飛洋 五股建案 (25)

 

目前公車站也有相當多的提供
坐捷運到蘆洲站也10分鐘內就可到達

 

神采飛洋 五股建案 (26)

周圍七大建設陸續增設
像是五股衛生所、國民運動中心都已建設完成
五泰輕軌則是已通過可行性評估,未來這裡就是五股的新生活圈

目前產品的規劃為A、B、C三棟、288戶、288車位
每一戶都會配到一個車位,且皆為坡道平面車位
公設比32.5%,管理費60元/坪/月 

在A、B、C棟頂樓都有空中花園的設計
A棟為日式風格、B棟則為英式、C棟則屬於南洋風格
美侖美奐的程度讓人相當期待

神采飛洋 五股建案 (12)

神采飛洋為陳朝雄設計師,設計出新古典風格
將傳統歐式建築繁瑣的雕刻化繁為簡
更是百看不膩,且帶著優雅古典感覺 

神采飛洋 五股建案 (3)

公設來說像是兒童遊戲區、KTV室
交誼廳以及寬敞的接待大廳
都讓人覺得無壓迫感且寬敞微奢華 

神采飛洋 五股建案 (15)

園藝的部分是徐世萃總監所設計

信義區超豪宅陶朱隱園,就是她所設計的

神采飛洋 五股建案 (16)

洲子洋重劃區社區前後門需退縮六米
設計出綠意的步道,選擇了烏新石以及桃花心木
這兩個品種的植栽特點為四季常開
一年四季都能遮風避陽

神采飛洋 五股建案 (35)

 

神采飛洋 五股建案 (34)

 

房子隔間是使用紅磚牆的設計
與輕隔間的隔音效果有顯著的差異

 

神采飛洋 五股建案 (36)

 

大廳公設使用的材料大約六成都是大理石
油漆是反反要覆烤了七層
可見設計師在細節上的重視

 

神采飛洋 五股建案 (37)

 

大廳眺高七米八,現場氣派程度彷彿置身豪宅當中
大理石有亮面及仿古面,讓視覺層次感更豐富
仿古面是使用高壓水柱沖洗,能造成紋面的的線條更多元層次

神采飛洋 五股建案 (40)

 

神采飛洋 五股建案 (39)

 

未來電梯出入口、長廊設計以及消防設備都相當的完善

棟別樓層設計
A棟規劃為15樓、B/C棟規劃為14樓
坪數從最三的15坪一直到33坪都可以選擇
可設計為兩房至三房的房型
接下來就直接帶大家來看四間不同的實品屋
總共有一間2房(16坪)和三間3房,分別是19坪、26坪、33坪

第一間-2房(16坪)

神采飛洋 五股建案 (41)

 

神采飛洋 五股建案 (49)

空間看來不會太擁擠
適合小夫妻家庭或是單身貴族

神采飛洋 五股建案 (48)

玄關入口處也有巧思
可放置鞋櫃或置物櫃使用

神采飛洋 五股建案 (42)

餐桌吧台的設計也充滿溫馨感

神采飛洋 五股建案 (43)

房間放上雙人床之後,動線也相當不錯

神采飛洋 五股建案 (45) 

廚房的設計也是應有盡有
會提供全套SAKURA廚具以及烤漆立面玻璃

神采飛洋 五股建案 (46)

另一間的單人房,走道空間更多一些
採光相當好

神采飛洋 五股建案 (47)

後陽台曬衣架提供升降設計
空間設計更是棒

第二間-三房(19坪)

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神采飛洋 五股建案 (50)

三房的房型,客廳空間比較大一些

神采飛洋 五股建案 (51)

廚房及餐桌更有小空間的分隔感
廚房連接落地窗及陽台
通風及採光都相當好

神采飛洋 五股建案 (53)

開放性的洗手檯,像極了飯店的舒適感

神采飛洋 五股建案 (52)

單人房可以擺放書桌以及衣櫥,很適合當作小孩房

神采飛洋 五股建案 (54)

浴室乾濕分離式的設計並搭配飯店式的排水系統,更好清理

神采飛洋 五股建案 (55)

 

神采飛洋 五股建案 (60)

小朋友肯定喜歡的月球感覺的房型
單人床和雙人床都放得下

神采飛洋 五股建案 (58)

 

主臥房擺放大張的雙人床
窗戶的設計也讓室內採光明亮

神采飛洋 五股建案 (59)

置物空間使用也相當多
對外窗讓整個視野更加棒了

 

第三間-三房(26坪) 

這間26坪三房的視覺空間感,甚至比carol家感覺還要寬敞舒適
客廳、飯廳連接著廚房,整體的溫馨度更是不在話下
小家庭都很適合入住

神采飛洋 五股建案 (103)

 

神采飛洋 五股建案 (100)

 

這間三人房,坪數更大,活動空間更加舒服
氣派的客廳質感也是聘請的空間設計師所設計

帶著奢華風格,更是好看

神采飛洋 五股建案 (87)

神采飛洋也會有推薦的設計師讓大家參考選擇

神采飛洋 五股建案 (98)

神采飛洋 五股建案 (102) 

可以看到廚房的空間相當寬敞
之後擺放冰箱或櫥櫃等等,也不會擁擠

神采飛洋 五股建案 (97) 

廚房採用成套的SAKURA櫻花廚具

神采飛洋 五股建案 (93) 

因為坪數較大,還可以規劃一個書房或衣帽間使用

神采飛洋 五股建案 (92)

房間的設計也很有氛圍
雙面的窗戶讓每個房間的採光都相當好
加上廁所的和成衛浴

神采飛洋 五股建案 (90)

每一戶都會配置一個免治馬桶
還有panasonic四合一的暖風機

神采飛洋 五股建案 (88)

神采飛洋 五股建案 (95)

此房型每個房間都有窗戶
採光良好

視野更是絕佳

神采飛洋 五股建案 (67)

兒童房型也相當的漂亮
孩子站起來也不擔心撞頭,可見其設計的用心

第四間-三人房(33坪)

神采飛洋 五股建案 (71)

最後一間最大坪數,一入門的玄關相當的漂亮
另一面還有全身鏡
這間玄關的設計可以保有屋內隱私

神采飛洋 五股建案 (72)

客廳格局方式
溫馨感十足

神采飛洋 五股建案 (73)

33坪三房的設計,整體空間感更大

神采飛洋 五股建案 (70)

乾濕分離的衛浴設備
廁所是做隱藏門的設計
這一點carol就相當的喜歡

神采飛洋 五股建案 (77)

客廳及飯廳格局也很方正,活動空間舒適

神采飛洋 五股建案 (76)

樓高3米1,兒童房做上下舖也不顯得壓迫
整個空間還是顯得相當寬敞
孩子的玩具及書本都能做完善的收納規劃

這次看房體驗相當滿意
心動了好幾次
也告訴大家實品屋若看了喜歡,也可以直接買下唷

神彩飛洋的貸款成數約八成
也有提供一些青年首購的優惠方案,最多能到九成
也有768的特惠戶,自備一成約70幾萬
32坪自備款約140~150萬左右

逛完神采飛洋之後,carol覺得要擁有這樣漂亮的家
真的不是遙遠的夢
回到家就像住飯店一般的舒服,
孩子也能住得開心
長輩在這裡也能有相當好的居住品質,
是很值得推薦的

 

更多資訊
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官網:https://hoh.h35.tw/

茂德建設官方網站:https://www.mawder.com.tw/
茂德建設官方粉絲團:https://www.facebook.com/mawderCo/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路交叉口
預約電話:02-82951777

 

 

 

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店家/景點資訊

  • 店家名稱:神采飛洋
  • 所在地址:臺灣新北市五股區新城五路與新城八路交叉口
  • 營業時間:日 一 二 三 四 五 六 00:00-24:00
  • 店家電話:02-82951777


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